도시환경정비사업은 정비구역 안에서 인가받은 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하는 방법 또는 환지로 공급하는 방법에 의한다(법 제6조제4항).

  사업시행자는 정비사업을 원활히 시행하기 위하여 정비구역의 내·외에 건설되어 있는 주택에 그 정비사업의 시행으로 철거되는 주택의 소유자 또는 세입자(정비구역 안에 실제 거주하는 자에 한한다)가 임시로 거주하게 하는 방법으로 그 정비구역을 순차적으로 정비할 수 있다. 사업시행자는 순환정비방식으로 정비사업을 시행하는 경우에는 그 임시로 거주하는 주택을 주택법 제38조의 규정에 불구하고 임시수용시설로 사용하거나 임대할 수 있다. 다만, 임시로 거주하는 자가 정비사업이 완료된 후에도 순환용주택에 계속 거주하기를 희망하는 때에는 이를 분양하거나 계속 임대할 수 있으며, 이 경우 순환용주택은 인가받은 관리처분계획에 의하여 토지등소유자에게 처분된 것으로 본다(법 제35조).